Ипотека для приобритения недвижимости

Что такое ипотека?

“Ипотека” – это один из видов кредитования, в котором не только оформляется кредит, но и приобретается жилье, недвижимость в собственность. Программа ипотечного кредитования была разработана еще несколько веков назад для того, чтобы позволить жителям Древнего Рима и Греции приобретать недвижимость в личную собственность. Истории известны случаи, когда в имперскую эпоху с помощью ипотеки пытались решить проблемы несоответствия этих регионов с объемом строительных работ и ростом населения. Так, например, для заселения восточных провинций и освоения территорий Римской империи активно использовалось ипотечное кредитование.

Где оформляется ипотека

По данным исследований https://iluki.ru/news/Zagorodnaya-nedvizhimost-v-Velikikh-Lukakh.

В наше время практически все банки практикуют оформление ипотеки исключительно в офисах этих банков.

Подписание договора ипотечного кредита возможно как в банковских, так и в кредитных учреждениях, находящихся за пределами России.

Условия оформления ипотеки

При оформлении ипотеки кредитная ставка повышается, если к моменту сдачи жилья в эксплуатацию величина первоначального взноса по кредитному договору превысит 20%. Важным моментом является условие предоставления кредита банком-кредитором. Его размер может составлять более 50% от суммы кредита. Основными требованиями к заемщику являются: наличие работы, официальный доход, наличие безупречных кредитной истории и предоставление в банк официальных документов, подтверждающих тот факт, что кредитное учреждение не получает доходов, которые не позволяют обеспечить своевременный возврат кредита. В некоторых случаях кредитная организация может потребовать и дополнительные документы, которые должны быть предоставлены клиенту.

Программа рефинансирования ипотеки в Сбербанке.